Geodeta – Wytyczanie granic działki i punktów granicznych

Wyznaczanie punktów granicznych

Wznowienia znaków granicznych działki dokonujemy tam gdzie punkty te zostały wykopane albo przesunięte a właściciel posesji musi posiadać informację o ich umiejscowieniu. Przykładowo chce mieć informację jak przebiega granica przy sprzedaży domu lub budowie ogrodzenia.

Wznowienie znaków granicznych musi być zrobione tylko na podstawie istniejących dokumentów znajdujących się w Zasobie Państwowym. Czynności wznowienia kamieni granicznych zgłaszamy do PZGiK jako pracę. Po otrzymaniu z Zasobu Państwowego materiałów źródłowych mówiących o przebiegu granic działki przystępujemy do pracy .

Po przeanalizowaniu materiałów źródłowych dotyczących możliwości wznowienia znaków granicznych, powiadamiamy sąsiadów, których nieruchomości sąsiadując nieruchomością o czynnościach które będą wykonywane w danym dniu w terenie przez geodetę. Z wykonanych pomiarów wyznaczenia kamieni granicznych geodeta musi sporządzić protokół, który obie strony powinny podpisać oraz z całą niezbędną dokumentacją geodezyjną musi zostać przyjęty do zasobu państwowego.

Należy wiedzieć, iż akt wznowienia kamieni granicznych jest czynnością techniczną która nie wywołuje żadnych zmian stanu prawnego granic nieruchomości i nie stanowi procedury postępowania administracyjnego ani sądowego.

Aczkolwiek są to istotne i bardzo często utrudnione technicznie czynności, bowiem geodeta musi odtworzyć położenie kamienia granicznego precyzyjnie w tym miejscu, w którym pierwotnie znajdował. By to wykonać poprawnie należy rzetelnie sprawdzić dokumentację działki, materiały archiwalny oraz często przeprowadzić żmudną analizę na działce opierając się na punktach pomiarowych, które się zachowały, gdzie inny geodeta korzystał nadając punktom ich właściwe położenie.

Ustalenie granic

Usługę ustalenia przebiegu granic działki geodeta może wykonać gdy zleceniodawca nie wie którędy przebiega granica między swoją działką a działką sąsiednią.

Procedury wyznaczania granic geodeta może dokonać wtedy kiedy nie ma sporu o przebieg granicy oraz w wyniku badania dokumentacji znajdującej się w rejestrach państwowych, gdy nie ma możliwości wyznaczenia położenia kamieni punktów granicznych.

Należy zawiadomić wtedy zainteresowane osoby o czynnościach wykonywanych w celu ustalenia przebiegu granic działek ewidencyjnych i ustalamy przebieg granic, którego podstawą mogą być:

• zgodne wskazania właścicieli działki lub użytkowników wieczystych albo samoistnych posiadaczy
• ostatni spokojny stan władania
• zbadane w terenie położenie kamieni granicznych wraz z analizą dokumentów z rejestrach państwowych.

Z przeprowadzonych czynności geodeta zobowiązany jest sporządzić protokół wyznaczenia przebiegu granic, na którym powinny podpisać się w terenie wszystkie zainteresowane strony.

Usługa ustalania przebiegu granic działek ewidencyjnych musi być zgodnie z prawem zgłoszona do PODGIK zaś materiały powstałe w jej wyniku powinny być przekazane do Państwowego Zasobu po zakończeniu prac geodezyjnych.

Usługi geodezyjne Toruń